Notariat

Im Jahr 2017 gibt es in der Bundesrepublik Deutschland 7.037 Notare, davon 1.479 hauptberufliche Notare und 5.558 Anwaltsnotare, zu denen auch ich gehöre.

Als Notar bin ich unabhängiger Träger eines öffentlichen Amtes mit hoheitlichen Befugnissen. Meine Tätigkeit gehört zur sog. vorsorgenden Rechtspflege. Ich übe eine präventive Rechtskontrolle aus und errichte Urkunden, die bindende Beweiskraft gegenüber Gerichten haben und teilweise auch unmittelbar vollstreckbar sind. Gesetzlich erforderlich oder zumindest dringend anzuraten ist meine Mitwirkung als Notar insbesondere in folgenden Bereichen:

Immobilien

  • Kauf
  • Schenkung
  • Nießbrauch
  • Bestellung von Grundschulden

Ehe, Partnerschaft und Familie

  • Ehevertrag
  • Scheidungs- und Partnervertrag
  • Adoption

Erben und Verschenken

  • Testament und
  • Erbvertrag
  • Erbscheinsantrag
  • Nachlassverteilung
  • Vorweggenommene Erbfolge
  • Schenkungsvertrag

Unternehmen

  • Gründung oder
  • Umgestaltung einer Gesellschaft
  • Anteilsübertragung
  • Handelsregisteranmeldungen

Vollmachten

  • Vorsorgevollmacht
  • Patientenverfügung
  • Betreuungsverfügung

Streitvermeidung, Schlichtung, Mediation

  • Scheidungsvereinbarungen
  • Nachlass Auseinandersetzung
  • vollstreckbare Urkunden zur Vermeidung von Gerichtsverfahren
  • Schlichtungs- und Schiedstätigkeiten

Mein Schwerpunkt in der notariellen Tätigkeit liegt bei Grundstücksverträgen und damit zusammenhängenden Urkundsgeschäften. Dabei habe ich die Aufgabe, Käufer wie Verkäufer vor Fallstricken zu bewahren. Ob der Kauf einer Immobilie auch ein „gutes“ Geschäft ist, müssen Verkäufer und Käufer selbst beurteilen.

Als Notar garantiere ich beiden Seiten optimale und unparteiliche juristische Beratung. Ich bespreche mit Ihnen die Gestaltungsziele und informiere über Regelungsmöglichkeiten. 

Die Vereinbarungen setze ich in einen "wasserdichten" Vertrag um, der ausführlich vor oder während der Beurkundung besprochen wird. Mein Bestreben besteht darin, die von vielen Mandanten als umständlich und kompliziert empfundenen Vertragstexte verständlich und nachvollziehbar zu erklären.

Rechtsanwalt & Notar
Hans Adolf Welp
Niedersachsenstr. 13
49074 Osnabrück
Deutschland

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05 41.998 689-0
05 41.998 689-29
01 70.5 35 63 96
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Links
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